假設貸款人沒有資金上的需求，且原銀行申請的房貸額度也足夠，就不一定要辦理房屋二胎；但如果真的有資金上的需求，也是可考慮申請房屋二胎，二胎貸款並不像申請個人信用貸款，貸款人不一定要提供扣繳憑單或薪資證明，比較適合經常需要資金往來做生意的老闆們、或是個人工作室、SOHO族、網拍事業、每月收入不固定的薪資業務族。
例如A君3年前買進1300萬元的透天厝，銀行鑑價後可貸款1000萬元，貸款期間已經償還本金200萬元，就可以跟銀行提出增貸，但必須留意的是，銀行核定放貸款的金額，會考量房屋目前殘餘的價值而定，貸款利率一般會與原本的利率條件相近。
但如果當您於銀行評估後已無殘值可以動用時，那該如何取得救急的資金，這時可以找有專業代書配合的龐德隆不動產融資，可以統稱為民間二胎貸款或是代書貸款，尋求專業合法代書介紹民間合法金融。專業融資公司的好處1.不需要提供工作證明或薪資轉帳 2.沒有信用卡欠款或遲繳無法申辦的問題 3.辦理速度相對比銀行來的更快，只要三天就能拿到急需的資金4.評估額度絕對比銀行高。
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二胎房貸 常見問題:
房屋貸款使用二胎房貸的時機? 房屋增貸辦理的時間要多久?
房屋增貸需不需要保證人? 信用不良有辦法房屋增貸或轉貸嗎？
房屋轉增貸貸要收手續費嗎? 房屋增貸空間與利率多少？
房屋增貸的可能性與機率? 房屋貸款增貸條件與資格?
房屋二胎利率為何比房屋一胎高? 房屋增貸和房屋二胎如何申請?
二胎貸款 成功實例:
★洗車行老闆★ ★眼鏡代理商★ ★服飾代理商★ ★現役軍官★ ★專業保姆★
二胎 創業貸款 成功實例:
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