建物地區:台中一中商圈周邊 屋齡:40年
建物坪數:60坪
建物型態:4層透天厝
評估總價:總價1000萬
評估額度:900萬 可用額度:100萬
建物名下債務情況:
玉山銀行房貸:餘額800萬元。
現況說明:
吳先生一年前買下親戚在一中周邊的4樓老舊公寓，進行整建隔間成出租套房，吳先生將一樓改建為公共空間客廳餐廳，2/3/4樓各分隔成3間共計9間套房，預計出租一中商圈的上班族與學生。
經過8個月的整建，即將到了完工的時間，吳先生因先前已支付出200萬給親戚當頭期，向玉山銀行申貸800萬，裝修整建工程款約150萬，以支付工程款70萬，即將完工的同時吳先生需準備80萬給裝修公司，吳先生目前已無多餘資金可以支付，於是向銀行詢問貸款事宜因當初以申貸八成房價，銀行回覆已無額度可以提供使用，就在套房即將完工帶來收入前，而煩惱無法繳負最後一期裝修工程款。
於是在網路搜尋房屋二胎貸款找到了一家，看了該公司許多貸款的成功案例，看到許多人因為短期的資金調度困難而求助無門，於是鼓起勇氣打了一通電話，接洽的專員劉副理非常詳細的解說，於是約定下午現勘，沒想到下午到來的是兩位西裝筆挺的業務員，經過現勘後與兩位對話才知原來他們都是出自銀行體系，公司的規定與流程都是比照銀行規定，而且改善了許多銀行不足的部分。
以我的案例來說我從科技公司離開將來就是要打理套房收租整理事宜，所以在銀行徵信方面無法證明每月收入來源，工程款迫在眉睫距離付款日期只剩10天，光這兩點龐德隆不動產融資公司都滿足了我的需求，業務員呈報回公司的報告中9間套房月租10000總計100000收入，外加自己網路代購每月收入3-4萬，完全不用提供任何的月收入來源的證明資料，約定簽約送件辦理設定到撥款只花3天的時間，更值得一提的是該公司採隨借隨還，隨時可以還本金減輕利息支出的壓力，當手頭吃緊時也可以只繳利息不還本金，而且100萬的額度還多少本金還可以隨時動用剩餘的額度，撥款時間又快速，這麼便利的一家民間金融公司，真的值得我大力推薦。
最重要的一點龐德隆不動產融資公司與我約定簽約的地點是在代書事務所，由代書擔任第三方公證角色，完全不用擔心網路找來的會有受騙等問題，也不用害怕民間金融公司是地下錢莊或是都是凶神惡煞的角色。
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