如果你是首購族，是不是看了好幾個月房屋，還是下不了手買房呢？因為買房幾乎可以說是一輩子只會有一兩次的機會，很少有人可以說買就買的，因此謹慎點總是好事，可是找了好多，也看了好多房，心儀的房子不是沒有，只是擔心會不會遇到惡鄰居，或者這個房屋真的符合我的需求嗎？此篇文章教你，如何針對房屋進行評估，讓你挑到最適合自己的好房。

房屋種類？我應該住哪種房？

一般上班族薪水大多是採銀行轉帳的方式，且加上勞保等，因此就不用刻意去管薪轉證明，需要貸款時，只要把平常的薪資轉帳紀錄給銀行，或者調閱勞保繳款證明即可。

不過有很大一部分人，他們做著領現的工作，或許是日領工人、或小吃攤商、自家接案者，他們每日的收入不定，且大多都是現金，因此若他們想申請貸款，就必須要事先做好財力證明，但若是臨時需要資金，卻沒有財力證明該怎麼辦呢？

找代償並不是一件容易的事，尤其當你需要辦理的是民間轉銀行，雖然市面上的管道不少，但是卻沒辦法保證對方是合法且正規的公司，很有可能你會跟一些人一樣，遇到有關民間轉銀行的困境，甚至有些人因此被騙取個資成為人頭帳戶，或者被騙錢......。

民間轉銀行為何需要人代償？

申請任何貸款都需要手續費，為什麼龐德隆二胎房貸不收手續費？如果你有任何手續費上的疑問，千萬不要錯過這篇文章！

貸款一定要收手續費？

到處欠錢，以債養債的日子你還要過下去嗎？你有沒有想過自己的人生可以所有改變？或許高利貸不是唯一途徑，雖然銀行無法申貸，可是你還有更好的選擇！

【案例分享】

台南市 安平區 新光百貨上班族 成功申貸:150萬 房屋二胎 房屋貸款 借錢 房貸

資金短缺時…就像熱鍋上的螞蟻不知所措、傷透腦筋! 當急需資金時，切記!要找對公司找對人，讓龐德隆不動產融資公司、快速、專業的經驗幫您解決資金上的大小問題。【房屋二胎】【土地二胎】【代書貸款】

經營多年的龐德隆不動產融資公司，在業務上常遇到客戶為了房屋二胎、土地貸款、二胎 、代書貸款、房屋貸款、借貸、土地二胎、民間貸款、民間信貸、二胎房貸 等，當客戶有短期資金上的需求，或是一些無法提供收入來源證明、個人信用不良等民眾，常求助無門、不知所措，這些急需資金的 客戶卻苦無辦法取得銀行的貸款來解困，看過太多的真實案例，客戶為了金錢上的需求陷入難以自拔、傷透腦筋的困境，對於種種的 情況，讓我們深深體會到，當一個人急需資金時，就上熱鍋上的螞蟻一樣，為了協助多數需要伸出援手幫助的客戶，龐德隆不動產融資公司以專業、保密的原則，讓民眾快速取得所需要的資金。 

小王用同一間房屋向富邦銀行申請一胎貸款,再向民間貸款公司貸款,假設很不幸運的,小王繳款第三年後開始負債,或是因為個人事業財務問題造成無法繼續支出房貸,造成房屋遭銀行執行法拍程序,假設法拍後的餘額,扣除銀行放貸金額,不足償還民間貸款公司金額,那民間貸款公司必須承擔無法收回的金額.

房屋貸款增貸係指，房屋貸款戶房貸申請辦理一段時間、償還部分本金之後，遇到因為資金上的需求，再一次辦理申請額度的房貸，也就是把已經償還給銀行的房屋貸款本金，再次借出來。房貸增貸的手續，就像是與銀行再重新辦理一個新的房貸契約一樣，因此銀行和房屋貸款戶之間，會產生兩個房屋貸款契約，借款人同時需要支付2個房屋貸款費用。