建物地區:高雄2胎市 楠梓區 屋齡:6年
建物坪數:52.8坪 一車位
建物型態:14層大樓公寓
評估總價:單坪9萬，總價475萬
評估額度:400萬 可用額度:120萬
首次動用:80萬 尚餘:40萬可隨時動用
建物名下債務情況:
華南銀行房貸100年3月貸款320萬，餘額257萬，月繳16000元。
華南銀行信用卡循環13萬
土地增值稅:10萬
現況說明:
屈先生與朋友在中山高旁合夥開立檳榔攤，檳榔攤的收入扣除人事成本與店面租金，淨利約6-8萬，與朋友各占五成每月可分得3-4萬不等，屈先生每月房貸支出1.6萬，水電管理費….等等也要5-6千，所以所剩的收入不多，最近與朋友看到了另一個店面希望展店來增加收入。
開店預估需要100萬，店面租金+裝修約60萬，40萬為員工薪資+材料預備金，每人需準備50萬。屈先生原本想跟銀行增貸，但因屈先生檳榔攤的收入，算是股東收益無法提供財力證明，故銀行不願意受理增貸。
正當屈先生苦無資金來源時，無意間在臉書FB社團，看到了一篇專業美髮沙龍申辦二胎房貸的案例，成功案例中敘述的情況跟屈先生雷同，貸款人利用現有的房產殘值申請房屋二胎貸款，幫助他創業成功帶來更多的收入，屈先生於是透過@pl168 向龐德隆不動產融資公司了解貸款程序，深入了解後，提供資料進行評估，很快的約定在高雄的代書事務所進行簽約，簽約到送件完成不到3天，屈先生便順利拿到資金，成功的與朋友完成展店。
新的店面3個月平均收入約25萬，扣除薪資店租材料約12-15萬，屈先生每月增加收入5-6萬，恭喜屈先生展店順利為自己增加更多的收入。
龐德隆不動產融資公司長期與專業代書配合,制定完整的借貸SOP流程,透過網路貸款平台，精準分析物件，協助客戶進行貸款方案，提供消費者專業的諮詢服務。
專營房屋／土地一二胎貸款，在中台灣深耕服務已超過２０年的經驗。
服務專線:0800-891168
二胎房貸 常見問題:
房屋貸款使用二胎房貸的時機? 房屋增貸辦理的時間要多久?
房屋增貸需不需要保證人? 信用不良有辦法房屋增貸或轉貸嗎？
房屋轉增貸貸要收手續費嗎? 房屋增貸空間與利率多少？
房屋增貸的可能性與機率? 房屋貸款增貸條件與資格?
房屋二胎利率為何比房屋一胎高? 房屋增貸和房屋二胎如何申請?
成功案例分享
★★★★★★★★★★★★★
龐德隆不動產融資(官網):
www.pl168.net
龐德隆不動產融資(FB粉絲頁):
www.facebook.com/pl116688/
★★★★★★★★★★★★★
客服專線: 0800-891168 歡迎洽詢 劉經理 一通電話全省服務
LINE @ ID : @pl168
留言列表
