房產持分非絕路銀行不借換條路「還可貸」讓龐德隆規畫創業新生路 @ 龐德隆不動產融資龐德隆專業貸款房屋二胎土地二胎部落格

退伍後我便離開家去繁華的天龍國打拼，在幾年的闖蕩後始終薪資總是追不上物資，雖然每月掙得4-5萬的薪資，但租屋、吃飯、保險、交通….等樣樣都要花錢，對於一個社會新鮮人來說已算不錯的待遇，雖不會淪落到月光族的窘境，但每月能所存下來的錢已所剩無幾。

28歲時的我面臨到人生的轉折，父親年歲漸長家裡的小吃事業需要有人手幫忙，想想再過幾年也要面臨成家的問題，於是放棄了台北燈紅酒綠的生活，回鄉與大哥一起扛下父親經營30年載的牛肉麵店。

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這幾年父親身體狀況不佳，在年初因病離世，父親留下了當初與建商合的兩間透天厝給我們，不過近年的積蓄也因繳交遺產稅金而剩餘不多，大哥考量到將來我需要成家，如果兩兄弟繼續經營一個店面，對收入上不會有太大的助益。

我們開始有了展店計畫，不過店面的裝修規劃預計要花費200萬，我們手頭上加一加僅剩50萬，於是向銀行尋求增貸，在增貸申辦的過程中發現，當初與建商合建的房子，兩間房子的產權並非獨立而是以持分50%來劃分，因銀行不願做持分的房子，房子尚有貸款的情況下要做產權分割需要銀行出示同意書，銀行未必願意提供加上程序上趕不上展店的時間，於是放棄了銀行增貸的計畫。

經代書推薦找到了龐德隆不動產融資，與貸款專員連繫後，提供了土地建物謄本，審核完後確認我與大哥都能出面辦理，20分鐘的初估，立即回應能提供「還可貸專案」300萬資金做為金援，當日就完成現勘作業，在代書協辦下48小時內便完成了手續，隨時可動用這筆資金。

兩個月的籌備，新店順利展店，感謝老父親傳承’的30年好手藝讓新店很快就步入軌道，帶來穩定的收入，也要特別感謝龐德隆還可貸專案的即時援助，貸出我們事業新生路。

本案件貸款項目：還可貸
案場資料：彰化縣花壇鄉 地坪:36.6坪 (透天厝)
希望貸款：200萬
提撥額度：200萬

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