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少子化、高齡化改變人口結構，越來越多頂客族、未婚族和小家庭出現，這種情況在都市區特別明顯，六都小宅交易量全部超過4成，雙北更是將近一半，等於每賣出2間房子，其中一間就是小宅，雖然小宅價格較便宜，也要注意換算成單價後划不划算。

 

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