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台銀、土地銀、合庫銀、華南銀行及第一銀5大行庫，市占率高4成，是觀測房市的風向標，2022年9月5大行庫新增房貸利為1.731%，連漲10次，創下6年來新高，銀行房貸利率越升越高，短期內不會停止，在看六都成交量，9月建物買賣移轉棟數月減4.16%、年減14.15%，可見房市確實受升息影響，未來若繼續升息，利率很有機會突破2%。
2021年貸款利率創下10年來新低!30出頭女性房貸方案更優越!
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