房屋增值=房屋增貸銀行不貸我們幫您貸 @ 龐德隆不動產融資龐德隆專業貸款房屋二胎土地二胎部落格

房屋增值=房屋增貸銀行不貸我們幫您貸房屋二胎

「您知道增值中的房子也能為您貸來活用資金嗎?」

明明小巢賣我的房子價格從前年的700萬漲到目前的900萬，可是為什麼我向房屋增貸卻無法核貸?

房屋土地屬不動產，買賣不是像股票及基金在網上點兩下即迅速成交。額度相較比信貸高，是融資工具中的指標，當房屋貸款正常還款數年，能向原銀行申請增貸，是貸款成本中較低的方式之一。

在銀行增貸時，銀行為申請者的房屋重新鑑價，規劃新方案告知增貸利率。不同銀行綜合評量承作房屋及借款人/申請人之條件。當房屋落在好的地段，增貸額度能高一些，反之，若房屋座落在非黃金地段，含括屋齡不符等因素，增貸能拿到的額度就將會偏低。

銀行房屋增貸需要多少時間？
通常銀行增貸在七至十個工作天就能完成，假如未備妥所需文件，或借款人/申請人信用紀錄有影響，將影響通過審核的機會降低趨至零。

✖ 銀行:7-10工作天
➕ 龐德隆:24-72小時

您是否向銀行增貸卻沒辦法核貸?
個人信用瑕疵，信用卡或房貸遲繳，無法提供薪資證明，遭銀行拒絕受理這時候找龐德隆不動產融資公司就對了！

✖ 銀行:聯徵.保人
➕ 龐德隆:免聯徵.免保人.房屋殘值即可辦理.

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